Токіо (Рэйтэр) - калі Спаравацца"зялёныя"энергетычныя тэхналогіі, аднаўляльныя крыніцы энергіі фірма, знайшлі ідэальны ўчастак зямлі, на якім пабудаваць сонечныя панэлі на заводзе ў Японіі, там быў падвохТры чалавекі на дзяржаўны ўлік у якасці уласнікаў зямельнага ўчастка памерла некалькі гадоў таму. За гэтым рушыў услед зацяжны пошук загінулых уладальнікаў нашчадкаў, каб знайсці законных спадчыннікаў зямлі, памерам з футбольнае поле. Кампанія выявіла, што колькасць людзей, якія могуць прэтэндаваць на ўчастак разраслася да больш за сто.
На той момант, блок Спаравацца групы, змяніў планы і шукалі зямлю ў іншым месцы, каб пазбегнуць неабходнасці весці асобныя, патэнцыйна дарагім і працаёмкім, перамовы са столькімі людзьмі.
Рэгістрацыя права ўласнасці на зямлю не абавязковым у Японіі, але адсутнасць да-да-даты запісу уласнасці з'яўляецца расце праблемай. Больш за адну дзесятай часткі сушы краіны, або плошча Галандыі, мае актуальную запіс аб праве ўласнасці. Навукова-даследчая група пры Нацыянальнай асацыяцыі планавання землекарыстання ацэньвае праблемы будуць каштаваць эканоміцы шэсць трыльёнаў ен (53 млрд. даляраў) да 2040 годзе на аснове выдаткаў на ўтрыманне кінутых зямель і кошт зямлі можа прынесці, калі гэта было прадуктыўна выкарыстоўваць. Раней у гэтым месяцы ён заявіў, што плануе ўнесці законапраект у наступным годзе, каб зрабіць яго прасцей для грамадскіх работ будзе ажыццяўляцца на свабоднай зямлі, калі цяжка вызначыцца з правам уласнасці. Такія зямельныя ўчасткі з'яўляюцца галоўнай перашкодай для намаганняў па аднаўленні пасля цунамі 2011 года, і эксперты папярэджваюць, што гэта можа здушыць намаганні па аднаўленні Японіі павінен пакутаваць іншай буйных стыхійных бедстваў ў будучыні. “Я лічу, што мы можам успадкаваць зямлю ў рэальным сэнсе толькі з яго дапамогай. Калі вы не можаце сказаць, хто валодае, дзе ў краіны з абмежаванай колькасцю зямлі, гэта як калі б Вы былі пакінуўшы каштоўныя актывы краіны", - сказаў прэзідэнт Спаравацца"зялёнай"энергетыкі. Шока Есихара, навуковы супрацоўнік Такійскага фонду, які напісаў кнігу аб праблеме, сказаў, што пры цяперашніх правілах няма недахопам для уладальнікам, калі яны не рэгіструюць свае інтарэсы, у той жа час, ёсць кошт. Рэгістрацыя ідзе з хоць бы 0 чатыры адсотка падатку на кошт зямлі, плюс любыя юрыдычныя або натарыяльныя зборы. Да нядаўняга часу, адсутнасць дакладных запісаў аб праве ўласнасці на зямлю прыцягнуў мала ўвагі грамадскасці.
Але юрыдычныя натарыусы, даследчыкаў з прыватнага сектара і мясцовыя чыноўнікі кажуць, што праблема ўладальнікаў высочваючы гэта толькі збіраецца атрымаць складаней, так як пакалення бэбі-буму памерці, часта пакідаючы некалькі братоў і сясцёр і дзяцей.
Масавая міграцыя ў вялікія гарады за кошт пакалення бэбі-буму і іх дзяцей падчас хуткай індустрыялізацыі Японіі, таксама ўскладніць намаганні, каб адшукаць нашчадкаў. А пенсіянер гадоў шасцідзесяці, які ідэнтыфікуе сябе як Я К, сказаў, што ён прыйшоў, каб даведацца з нядаўна Заўвага, пакінутае яму цёткай, калі яна памерла, што яго бацькі валодалі зямлёй у лесе на востраве Кюсю, на захадзе Японіі, прыкладна ў 1 000 кіламетраў (625 міль) ад яго цяперашняга дома.
Хоць першапачаткова ён хацеў паведаміць аб сваім спадчыне ён не адважыўся, ён сказаў, Паколькі гэта патрабуе выдаткаў і не прыносіць ніякай карысці. “Я пайшоў туды, каб праверыць зямлю, але месца здавалася бескарысным. Нават цяжка было сказаць дакладна, дзе гэта, таму што быў не пікет ці што-небудзь, што паказвае мяжы. Я спытаўся ў мясцовага агента па нерухомасці, ці хочуць яны яго, але яны сказалі, што яны не хочуць гэтага", - сказаў ён. І хоць дадзенае пытанне разглядаецца ў асноўным толькі ў сельскіх раёнах з нізкай эканамічнай каштоўнасцю, бываюць выпадкі, што занадта позна, каб разблытаць нават у вялікіх гарадах. А арэндадаўца ў Такійскім прыгарадзе Футю вырашылі не спрабаваць зарэгістраваць у якасці ўласніка дом, дзе ён жыве пасля таго, як ён выявіў, што зарэгістраваным уладальнікам быў яго вялікі дзед, які нарадзіўся ў сярэдзіне 19 стагоддзя. Гэта азначала, што цяпер было каля пяцідзесяці нашчадкаў, якія маглі б прэтэндаваць на права ўласнасці, сказалі, юрыдычным натарыуса, які пажадаў застацца неназваным, каб абараніць канфідэнцыяльнасць сваіх кліентаў. “Калі вы кажаце аб дзесяці да пятнаццаці чалавек, які мае права ўласнасці, вы можаце справіцца. Але калі ў вас ёсць пяцьдзесят чалавек, які мае прэтэнзію, гэта проста немагчыма атрымаць згоду ад кожнага з іх", - сказаў ён. “Нават калі яны з'яўляюцца сваякамі на паперы, яны не ведаюць адзін аднаго. І я падазраю, што большасць з іх нават не ведаюць, што яны маюць кавалак уласнасці", - сказаў ён.
